2026年3月フルリノベーション完成！南向き窓で日当たり良好で温かい空間になります◎
2LDK、価格1199万円、専有面積58.59m2、バルコニー面積8.82m2
近隣駐車場確保済み！ 徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設充実しております！
リビング別角度 15.5帖の広々としたリビングで家具の配置を楽しめます！
3口ガスコンロ付きの広々としたキッチンで料理がしやすいです！
グリルもついております！
シンクです。
床下収納です。
浴室です。 白基調のデザインとなっております！
独立洗面台、室内洗濯機置き場です。
温水洗浄暖房便座付きトイレです。
大きなシューズボックス付きの玄関です。！
南側5帖洋室
南側5帖洋室別角度
南側5帖洋室収納
北側6帖洋室
北側6帖洋室別角度
北側6帖洋室収納
TV付インターホン
バルコニー
徒歩2分の場所に敷地外駐車場確保済み！
【小学校】名古屋市立柳小学校まで485ｍ
【中学校】名古屋市立御田中学校まで787ｍ
【スーパー】アオキスーパー烏森店まで311ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋畑江通7丁目店まで302ｍ
【ホームセンター】DCM 名古屋黄金店まで1293ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 岩塚店まで450ｍ
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中古マンション
メゾンかすもり 113
愛知県名古屋市中村区烏森町四丁目
999万円
支払い目安：
4.4
万円/月名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩5分
58.59㎡ / 2LDK
1972年築 / 1階 / RC造
0037-634-58737
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
65652-3746
お問い合わせ先：ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店
ポイント
◆近隣P確保済 ◇南向き、日当たり良好 ◆LDK約15.5帖 ◇駅徒歩5分
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15.5帖
洋室 6帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 58.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 備考 | 2LDK、価格1199万円、専有面積58.59m2、バルコニー面積8.82m2 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立柳小学校(485m)、名古屋市立御田中学校(787m) |
| 買い物 | コンビニ(302m)、スーパー(311m)、ドラッグストア(450m)、商店街(1,293m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | メゾンかすもり 113 |
| 価格 | 999万円 |
| 管理費等 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 58.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 駐車場 | 近隣 9,000円(税込) 物件からの距離130m 近隣駐車場確保済み！ |
| 築年月 | 1972年05月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町四丁目1-2 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩5分 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：メゾンかすもり管理組合 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換（浄水器付） ・トイレ交換（温水洗浄便座付） ・洗面化粧台交換・建具交換 ・クロス、フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換 ・給湯器交換 ・分電盤交換 ・ハウスクリーニング 他 ＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ ＴＥＬ：0120−00−7549【通話無料】ニッカ不動産 |
| HOME'S 物件番号 | 1345060001817 |
| 自社管理番号 | 47291 |
| 情報登録日 | 2026年07月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-00-7549 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(02)第009201号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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